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导读目前的政策在一定范围之内对房地产企业融资有利，但其前提和目的是稳定房价和稳预期。融资难让很多房企在2018年感受到了寒意。但到了岁末年初，一股暖流涌向了房地产行业。1月份，延续去年末的趋势，房企境内外融资继续井喷，融资成本也有所降低。在2018年，海外融资就已经是很多房企资金来源的倚仗，光大证券报告显示，2018年内房海外发债增长21%，1月份仍大幅增长。

“傻瓜都知道增资前要干的第一件事就是对原有的资产进行评估，哪怕1元钱被评估成1毛钱，说锦世达的股权不值钱了，我也认了。”李明说。在12月5日的临时股东会上，华宏基金再次对增资议题表示反对。但经代表80%表决权的锦城新元与锦盛置业同意，增资决议获得通过。当天的临时股东会决议称，“华宏基金放弃本次增资”。

如果考虑到锦世达注册资本中锦城新元出资部分由白海宁借来，等于白海宁以“零出资”收获了数亿元收益，俗称“空手套白狼”。有知情人士向《中国经济周刊》记者透露，在白海宁转让股权一年多之后，在2014年底因涉嫌骗取贷款罪被公安机关带走。而赵正永对于白海宁的案件高度关注，频繁查看其讯问笔录，“或是出于控盘的考虑。”

下面我分三个层面把问题简单的梳理一下：1、银行存在的问题。一个是资金的供需不匹配的矛盾依然存在。主要是目前银行的贷款与企业的成长周期和经营周期还不是很匹配，审批的标准仍然还是比较长，与小微企业融资需求的小、平、急的特点存在着很大的错位。二是传统的贷款模式解决不了银企信息不对称的问题。传统的模式还是以房产的抵押、固定资产的抵押为主，现在很多小微企业是没有这个不动产的。这两方面的矛盾冲突还是很大。

这张图给出了过去十余年我国各类财富管理产品或者机构的规模以及它的结构。我们大体可以将这十多年中国财富管理业划一个时间点：2009年，2009年前规模很小，主要是2008年非常小，而2009年之后规模越来越大；2018年，按照我们的统计途径，大概是135万亿。前后这个规模发生了变化，结构也发生了深刻变化，其中银行系包括银行理财、私人银行在2009年之后规模显著上升。另外，非银行系中的信托、券商资管、基金子公司专户，我们称之为“银行的影子”。银行系加上“银行的影子”在2009年规模迅速上升。

第二，更庞大、更多样的数据规模。庞大在于数据量会更大，以传感器为例，随着传感器成本下降，并被大量应用，将有更多大量的数据需要被标记；更多样指的是更丰富的数据维度，在今年的CES展上，松下推出的智能家居解决方案，不仅仅通过电视上的摄像头观测人脸的疲劳度，还通过椅子上的电容传感器，去检测人的心跳。而之前，疲劳检测只是通过摄像头捕捉人脸。将来，更多维度的数据将被收集，不单单是2D的图象、声音，3D的激光雷达以及心跳数据等也将被纳入到采标的范围内。